Главная | Ипотека

Ипотека

Ипотека

Возможности Компании "REALTOR"

В ходе анализа Вашей ситуации наши специалисты и риэлторы подберут для Вас подходящие и учитывающие Ваши материальные возможности банки, окажут помощь в сборе и оформлении пакетов документов, направят их в финансовые организации, поставят Вас в известность о решении банков по предоставлению кредита.

 

Мы подберем для вас выгодный Банк и условия

 

Ипотека

После получения положительного решения по вашему кредиту (ипотека) наш специалист подберет для Вас варианты квартир, соответствующие условиям банков, готовых предоставить ипотечный кредит и Вашим требованиям, указанным в заявке, организует процесс просмотров вариантов для покупки, окажет содействие или проведет самостоятельно переговоры по вопросам заключения сделки.

Исходя из требований коммерческого организации и страховой компании, Компания "REALTOR" осуществляет процесс согласования с собственником или продавцом недвижимости понравившегося Вам варианта порядка совершения сделки, взаиморасчетов и предоставляет внесение аванса (задатка), проводит сбор необходимых бумаг.

Для проведения правовой экспертизы состояния объекта сделки привлекаются юристы Компании, по завершению которой проводят оценку вероятной стоимости объекта сделки и оформляют страховые полисы.

По факту готовности документов, Вы подписываете договор банком на ипотечный кредит (ипотека). Вам предоставляются денежные средства, пересчитываемые при Продавце собственности. Далее наличные деньги Вы закладываете в индивидуальный банковский сейф, представляющий собой арендуемую у банка ячейку, доступ к которому имеете Вы и Продавец.

Далее договор купли-продажи или мены, подготовленный юристами нашей Компании, должны подписать все участники сделки, после чего его направляют на государственную регистрацию, фиксирующую переход права собственности. Ответственность за государственную регистрацию перехода права собственности несёт наша Компания. Только после фактической государственной регистрации перехода права собственности Вам на недвижимую собственность Продавец сможет достать из ячейки деньги, предназначенные для оплаты покупки квартиры.

Следующий шаг - передача объекта собственности Вам, где обязательное условие - присутствие сотрудников Компании, ответственных по данной сделке. Сроки передачи объекта зафиксированы в договоре, сама передача недвижимости в соответствующем состоянии ведется на основании соответствующего документа, именуемого актом приёмки-передачи.  Оформление Ипотеки

Ипотечный кредит предоставляют под залог недвижимого имущества на приобретение нового жилья (квартира, дом или земельный участок) с применением денежных средств Покупателя, при необходимости - заемных денежных средств банковской организации под залог находящейся в собственности или приобретаемого недвижимого имущества.

Вы сможете улучшить жилищные условия уже сегодня, осуществив обмен старой квартиры на новую, доплатив денежными средствами, которые Вы получаете по ипотеке.

Для приобретения квартиры в новостройке, вторичном рынке жилья, земельного участка или загородного дома Вам потребуется внести лишь 10% стоимости выбранного Вами варианта. Оставшуюся часть суммы, так называемый ипотечный кредит, Вам предоставляет банк.

Фактически Вы можете использовать объект недвижимости для проживания, прописать в купленной квартире детей или родителей, выступать в роли арендодателя. Ограничения на сделки купли-продажи и дарения снимаются по факту полного погашения кредита.

 Мы бесплатно вас проконсультируем по вопросам Ипотеки: 

   МТС +7(985) 115-51-00,      Теле2  +7(977) 810-05-08