Главная | Купить | Комнаты

Комнаты

 

Покупка комнаты в квартире (город Москва)

 

Если Вы хотите приобрести комнату в Москве, то на данной странице Вы сможете найти всю необходимую информацию.

Если Вы хотите продать комнату, которой являетесь владельцем, Вам требуется перейти на страницу "Продать комнату в городе Москва"

Столичное жильё отличается особенно высокой стоимостью, из-за чего всё большее количество покупателей отдают предпочтение покупке комнаты. Это значительно выгоднее и означает приобретение столичной недвижимости, в которой Вы имеете право проживать, регистрировать себя и членов своей семьи. Приобретение комнаты так же может послужить продуктивным способом вложения денежных средств, поскольку при наличии основного жилья Вы сможете сдавать купленную площадь и собирать средства, вырученные с аренды, на покупку новой квартиры или другой жилой собственности.

Подбор комнаты можно доверить специалисту напишите нам

юридическая чистота 6

Стоимость комнаты определяется воздействием различных факторов:

  • удобство расположения относительно объектов инфраструктуры и метро;
  • район города (чем ближе к центру, тем выше стоимость);
  • к какой категории относится дом;
  • площадь объекта недвижимости;
  • в каком состоянии находится квартира или комната;
  • соседи: количество;
  • комнаты: зависит от количества комнат;
  • вид собственности (муниципальная или частная)

Мы можем подобрать Вам самый подходящий вариант комнаты в обычной или коммунальной квартире в Москве 8-985-115-51-00

При решении осуществить покупку комнаты в коммунальной квартире надо обратить внимание на тот факт, что именно соседи по квартире имеют преимущественное право на покупку доли в подобной собственности.

Ст. 250 ГК РФ гласит о том, что владельцы других комнат в коммунальной квартире имеют первоочередное право на покупку при продаже собственности коммунального характера.

Вам важно в первую очередь убедиться в том, что не пострадали права соседей и нет причин признать Вашу сделку купли-продажи недействительной. По правилам, определенным законодательством Российской Федерации, собственник комнаты обязан оповестить всех жильцов коммунальной квартиры в письменной форме о продаже своей доли, предложив приобрести указанную жилплощадь по предложенной цене. Важно обязательно указать стоимость комнаты. Далее собственники квартиры в письменной форме должны ответить на данное предложение отказом. Если кто-либо решит приобрести комнату, он даёт своё согласие в письменной форме.

Если речь идет о квартире неприватизированной, то в данном случае продавцом является город. Для получения согласия в данном случае порядок действий определяется индивидуально. Потенциальная стоимость жилплощади рассчитывается в зависимости от объекта. Расчет стоимости осуществляет Городская комиссия, занимающаяся вопросами приватизации и управления жилищным фондом столицы.

Для каждого случая установлен определенный механизм проведения сделки купли-продажи.

Москва и Подмосковье: недорогие комнаты в коммунальных квартирах принадлежащих городу.

Компания "REALTOR" предлагаем Вашему вниманию наши предложения (стоимость до 2 млн руб.), а так же услуги по подбору самого подходящего варианта.

Звоните +7-985-115-51-00

купить комнату